お客様の声 2019.02.01 UpDate

FRIDAY, FEBRUARY 01, 2019

「メゾン・ド・モエ塚口」ペット可の新築賃貸マンション 募集開始♪  

【Maison de Moe Tsukaguchi】 エージェントのチェックポイント

SUUMO住みたい街ランキングの番外編【穴場だと思う街ランキング第1位】塚口駅から徒歩7分。
交通利便性や生活利便性は高いのに、家賃が割安なイメージランキングです。

さらに【住みたい沿線ランキング第1位】阪急神戸線!
急行停車駅の塚口は、各駅停車でも梅田から5駅、12分。三宮へも23分。通勤通学にとても便利ですね。

北側の駅前通りには、イカリスーパー、コープ・銀行・飲食店もたくさんあるので、生活利便性も優れています。
南側の駅前にある「さんさんタウン」3号館は、塚口駅前再開発により取り壊されましたが、左側にあるダイエー塚口店・イオンフードスタイルは営業中なので、とても活気がありますよ。

新築賃貸マンションなのに、小型犬1匹ならペットの飼育も可能。駐輪場も各部屋1台、駐車場は3台分確保されています。

2018年11月建築の新築です。オーナーチェンジした1月15日から入居募集を開始しました。

収益マンション1棟の売買を担当し、1月15日決済。リーシングのお手伝いもご指名いただきました。

オーナーチェンジのため、マンション名をご提案したり、家賃相場を調べて家賃を提案したり、打合せを重ねたので、私自身にってもかなり思い入れのあるマンションです。

ご近所の方からのお問合せもいただくために、RE/MAXの看板を発注。やはり!顔写真入りは、目立ちますね((*ノωノ)
お問合せ専用の携帯電話を格安でGETし、準備万端。早速お問合せをいただいたり、引き合いがたくさんあり、大好評です。

看板の設置に行った時に、ご近所さんから「完成したね!これから楽しみだねぇ。ところで、いくらのお家賃なの?」と興味津々で聞かれましたので、「良かったらお部屋ご覧になりませんか?」とご案内♪
すると、「ほぉー!最近のお部屋は、収納もたっぷりあって、お風呂もトイレも別々だし、機能的なお部屋だねぇ!一人暮らしには十分な広さがある!実は今、孫が居候してるんだけど、一人暮らししないか聞いてみるワ。」
不動産のテッパンですよね!「まずは、隣近所を攻める」ということ。ご近所の方からも好評な【Maison de Moe Tsukaguchi】

実は、私はエージェントになってから、賃貸よりも売買、しかも収益案件がほとんどで、賃貸は得意ではないのですが、所属しているREMAX L-Styleの大西オーナーは、不動産業界歴20年超えのベテラン!しかも、元々が賃貸出身なので、色々とアドバイスをいただけるので、とても助かっています。

繁忙期である1月から3月までの2ヶ月半。早期で満室経営していただくためにも1室をモデルルームとしてステージング♪
いつもクライアントさんからご指名いただく感謝を込めて、ステージング費用は、私がサービスしました。

IKEAやニトリで買って自分で配置することも考えたのですが、家具や小物を選んだり、それを車で運んだり(ペーパードライバーの私にはキツイ試練)、配送したり、組み立てたり、不要になった時に処分したり…等々の手間を考えると、ステージング専門の会社に依頼する方が、手っ取り早かったので、助かりました。インテリアコーディネーターさんはプロなので、配置や家具は全てお任せ♪

リージョン本部へ営業の出入りをしている会社さんからのご紹介だったので、カーテンをサービスで付けてくれたり、小物を普通よりも豪華に置いていただけたり、ホスピタリティ溢れる対応をしてくださいました。設置日に立ち会ったのですが、ベッドのシーツにアイロン掛けしてくださるキメの細やかさには感動しました。

SECOMやオートロック、防犯シャッターが完備されているので、女性の一人暮らしでも安心ですよ。
浴室乾燥機付きなので、ベランダに干さなくてもOK。働いている人にとって、洗濯を外に干したまま出かけて突然の雨が降るともう一度洗濯しなきゃいけなくて、大変ですよね。

2口ガスコンロは、スープを煮込みながら、もう一品のお料理が作れるので、お料理をする方にとっても便利ですね。

Wifiも無料。埋め込みタイプのLED照明や、エアコンも標準で付いているので、そのままでも十分な明るさを確保しています。

保証会社の加入は、必須条件ですが、保証人は不要!

学生の方、春から社会人の方、お仕事をされている方、犬ちゃんと一緒に新しいお部屋で暮らしませんか?お問合せ!お待ちしております。


~ご縁あるみなさまが、笑顔になるために最良の不動産サービスを提供します~
 フリーランスの不動産エージェント 小谷 真千子

住所

日本、〒661-0001 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目9−1

物件詳細

家賃
6万円~6.4万円
共益費
5000円
礼金
1ヶ月
2018年11月築
鉄骨造 地上3階建
専有面積
22.35㎡
総戸数
21戸
主要採光
西
ペット飼育可(犬1匹)
ペット飼育の場合(敷金1ヶ月、礼金2ヶ月)

設備・条件

  • セキュリティ完備(SECOM、オートロック、防犯シャッター、TV付きインターホン)
  • バス・トイレ・独立洗面(浴室乾燥機付き・ウォシュレット付き・シャワー付き洗面台)
  • ネット環境(高速インターネットWIFI無料)
  • 2口ガスコンロ
  • 収納(シューズボックス・クローゼット)
  • エアコン・24時間換気

動画

広告有効期限:2019年04月13日

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