先日、ネタ探しのためネットで不動産関連情報を検索していたら面白い記事を見つけた。
『徹底的に売主に寄り添う異端的不動産売却サービス「代理人売却」開始』というタイトルの記事だが、目に止まったのは異端的不動産売却と代理人売却という2つのキーワードである。
サービスを開始したのは株式会社みなと相続コンシェルという会社であるが、社名のとおり不動産業者ではない。
相続税申告書作成サポートや事業承継等のコンサルを主業とし、弁護士・税理士・司法書士等の有資格者が在籍している会社である。
さて気になるサービスだが、代理人報酬は不動産会社が成約した時のみに生じる紹介料で成り立ち、依頼者からの手数料は一切、不要らしい。
原則媒介契約は一般媒介（同条件で何社にも媒介依頼することができる媒介契約）とするらしく、依頼する会社の選定や査定額については、代理人として株式会社みなと相続コンシェルが行うとのことだ。
なるほど……なかなかない発想だ。
依頼者からすれば煩わしい不動産業者とのやり取りが省略でき、報酬も不要であればメリットは感じるだろう。
いや手数料不要であれば大いにメリットがあるだろう。
一般媒介による売り依頼でも、成約になれば売り手側として正規媒介報酬の支払いが必要であるが、このシステムでは支払いの必要がなく、さらに煩わしさを軽減できるのだから検討する方も多いだろう。
であるが、媒介を受ける不動産業者の側はどうなのだろう。
【エージェント奥林が執筆した新着記事のご紹介】
日々学び、皆様のお役に立てるエージェントとして不動産に関してのご相談を承っております。
Mail：hiroki.okubayashi@remax-agt.net
mobile phone：090-3773-1849
LATEST ENTRY
