お役立ち情報・ネタ 2021.02.08 UpDate

MONDAY, FEBRUARY 08, 2021

不動産投資について

不動産売主貸主エージェント

神元 明人

不動産投資は、銀行より融資を受けて投資ができます。


FX,株の投資に関しては銀行より融資できない・・・


融資を活用することで自己資金より何倍も大きな収益物件を購入することができるので、資産規模の拡大を狙うことが可能です。


一方、中古の戸建てやワンルームマンションなどは比較的価格が安いものが多く、物件によっては現金で購入することができます。このように、融資を受けない不動産投資を好んで実践している不動産投資家の方も、少なくありません。金額の安い物件購入で高利回りとなる場合があります。


例えば、100万円で物件購入+300万円リフォーム等=400万円として


家賃月々5万円 一年間60万円収入 年利回り15%


ポイントは、購入時に今売却しても損せず売却できる価格で物件購入をすることが大切です。


ページトップへ