【団体信用生命保険】

一般的に、住宅ローンを組むときには、団体信用生命保険という保険にも加入することになります。

団体信用生命保険は住宅ローンを組むときに同時に加入する保険で、住宅ローンの返済者が返済期間中に死亡したり高度障害になった場合に、住宅ローンの残高を一括返済してくれる保険である。保険金は生命保険会社から金融機関へ直接支払われます。

つまり、団体信用生命保険があることにより、返済者が途中で死亡したとしても住宅ローンは完済され、住宅は残された家族のものとなって引き続き住み続けることができます。

このことは金融機関にとっても、大黒柱を失った家族に住宅ローンの返済義務を負わせずにすみ、さらには返済が滞ってしまうリスクを回避できるというメリットがあるといえます。このため民間の住宅ローンにおいては、ほぼ団体信用生命保険への加入が貸し出しの条件となっております。

既に住宅ローンを組んでいる人の中には、保険料を支払っていないという人もいるかもしれませんが、その場合は住宅ローンの金利に保険料が含まれていると考えて良いと考えます。

（団体信用生命保険の加入義務がない場合を除く）

このように、団体信用生命保険は万一の場合に住宅ローンを完済してくれるというありがたい保険でありますが、あくまでも生命保険でありますので、加入するときには健康に関する告知があって、健康状態がよくないと加入できない場合があります。そうなりますと、団体信用生命保険に入れなくて住宅ローンを借りられないという結果になることももございます。

団体信用生命保険の告知事項

3年以内に大きな病気をしていると、団体信用生命保険の加入に影響する場合があります。

それでは、団体信用生命保険にどのような健康告知があるのかを確認してみましょう。

告知事項は、住宅ローンを販売している金融機関や保険を引き受ける生命保険会社によって細かい違いはあるが、一例を示すとおおまかには以下のような「３つの質問」に答えるかたちが基本となります。

①最近３ヵ月以内に医師の治療や投薬を受けたことがあるか？

②過去３年以内に以下の病気で手術を受けたこと、または２週間以上にわたり医師の治療や投薬を受けたことがあるか？

③手・足の欠損または機能に障害があるか？ または、背骨・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか？

これらの質問に対して、すべて「なし」と答えられれば団体信用生命保険の健康診査はOKとなりますが、もしいずれかの質問事項に該当した場合は、より細かい病状の説明をした上で、生命保険会社の判断を待つことになります。

※上記内容は複数の団体信用生命保険の告知の傾向をもとに一例として作成したものであるため、実際の告知内容は契約予定の金融機関に確認してください。

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