エージェント活動 2020.05.05 UpDate

TUESDAY, MAY 05, 2020

店舗や事務所でも!新米エージェントの仲介事例をご紹介!

普段の交友関係から、お住まい探しの相談をよく受ける傍ら、実は店舗や事務所となり場所探しも何度か経験してきました!これから開業される方々ですので、普段とは違う考え方で物件を探さなければならず苦労しました(苦笑)


今回は2件ご紹介します!


大阪市西区で事務所探し!

広さ30坪、オフィスビル5階の事務所

駅から徒歩数分の好立地物件!二方向の窓に広々とした一室。交渉でフリーレントをつけ、さらに後から造作で仕切りを作られていましたが、これも管理会社さんと交渉の上で安く出来上がったようです!

ミナミエリアでカフェをオープン!

広さ14坪、オフィスビル1階の店舗

心斎橋の大きな商店街をすぐ東に入ったところに、ご依頼人様が一度見て気に入って下さいました。人通りも多いのですが、目立った広告をされていたわけではなく…いわゆる掘り出し物の類いでした!またスケルトン(内装工事されてない状態)での引き渡しでしたので、ご自身で内装をされたようです!これも後日レポートさせてもらいましょう!!

事務所や店舗などは、住居用に比べて賃料などコストが高い分、立地や状況によっては交渉次第で色々な条件やサービスがつけられることが多い気がしますね!

共通してフリーレントもつけて頂いたので、当方喜んで頂けたように思います!

このように普段住まいのお部屋探しから、お仕事用の物件探しも一生懸命頑張らせていただきます!どうぞお気軽にご相談ください

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