不動産仲介エージェントの中澤です。
”専門性”磨きのため、今週はこの本を読みました。
・路線価図でまち歩き/ 中川 寛子 著
この本では、国税庁が毎年公表している相続税、贈与税を算出するための路線価図を
使って街歩きをするという発想が、ユニークで、また価格を形成要因を知るうえで
おもしろい。
日本の土地の価格は一物四価と言われて、路線価の他にも、実勢価格、公示地価
そして固定資産税評価額がある。それぞれ発表のタイミングや、使用目的が異なり
算出方法も異なるため同じ土地でも価格も異なる。
そういえば自分の住む周辺も路線価図を持ちながら歩いてみたいと思いました。
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中澤 泰士
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