エージェント活動 2020.05.22 UpDate

FRIDAY, MAY 22, 2020

📹IT重説しました💻

不動産の契約で、賃貸でも売買でも、物件購入(賃借)のお申込みを頂いた後に、

まずしなければいけないのが、

 

重要事項説明(略して重説)📃

 

というものです。

 

みたまんま、お伝えしなければいけない重要なことをお話する、ということです。

 

すわなち、

 

申込み📠⇒重説📃⇒契約📃⇒引渡し🔑

 

という流れです。

 

最近は、非対面でのやりとりが進んでおり、不動産もこの重説について、今までは基本的に事務所にお越し頂いてしていたのですが、

 

弊社(RE/MAX L-Style)は、国交省のIT重説登録事業者ですので、お客様のご意向もあり、僕も初めてしてみました

 

国交省のガイドラインに沿って、同意書やアンケートを用意したり、事前に書類を送ったり📮事前準備からハラハラ、ドキドキ💓

 

そして、いざ重説!

 

音声は大丈夫か🎙️、映像は大丈夫か📹、ということを随時確認しながら進めていきます。

一回、フリーズしてしまいましたが、中断⇒再開して、思ったよりスムーズに進みました

 

来週は、福岡からのお客様の重説が控えてます🗾

 

コロナ感染対策の上でも有益ですが、遠方のお客様にとっても、便利なツールですね💻🧰

海外から日本に来られる方でも出来ますし✈️

 

どんどん活用していきたいですね🔧

 

※写真は、No1.家を売る女史に撮って頂いた重説前のめっちゃ緊張している僕の姿

 

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☆ファイナンシャルプランナーの知識と知恵を活かして、ご相談承ります★

ファイナンシャルプランナーの6分野である、

①ライフプラン(社会保障)・②保険・③金融資産運用・④不動産・⑤税金・⑥相続(贈与)の幅広い知識と知恵を活かして、

不動産に関わるお客様のお悩みを不動産という枠にとらわれず、お客様のお気持ちを第一に聴き取りながら、最適なご提案をいたします。

 

★取り扱い物件☆

主に中古一軒家、中古マンションの売買を中心にしております。また仲介に限らず、

 

☑親が介護施設に入ったが、実家を売却しようか迷っていいる
☑不動産相続で兄弟姉妹揉めている
☑相続した実家が空き家になっている
☑資産が不動産だけで、相続税が用意できるか不安
☑我が家をリフォームしたけど、資金調達をどうしたら良いか分からない

など、不動産に関わるお悩み事の相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

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