これまで不動産のお悩みは、ご自分でインターネットや本を調べて対処してきたという方が多いのではないでしょうか？不動産屋さんに相談しても、得意分野が異なるお店ではまともに取り合ってもらえなかったり、すぐに売却や購入を勧められて嫌な思いをしたという方もおられるかもしれません。
実は、私が宅建士を取得したのも同じような背景がありました。実家で借地のトラブルがあった時、相談できる人が身近にいなかったのです。
大切な財産であり、大金が関係する不動産の話だからこそ、気負うことなく相談出来る専門家が身近にいたらいいと思いませんか？
この記事では、そんな皆さんの期待に応える“RE/MAXの不動産エージェント”の役割についてご紹介します。
時折、スポーツニュースで「代理人」と呼ばれる人が、選手とチームとの間の大型契約をまとめたことが話題に登ります。その「代理人」がチームとの交渉を請け負ってくれるので、選手自身は競技に集中していられますし、一番好条件を提示してくれるチームでプレーできるようになり効果的な手法と言えます。
それと少し似ていますが、欧米では"不動産エージェント"と呼ばれる専門家に、不動産が関係する日頃のコンサルティングから契約手続きに至るまで、一貫してサポートを依頼することが浸透しています。
この"エージェントセントリックモデル"と呼ばれるビジネスモデルを最初に考案したのが、アメリカ発祥のRE/MAX［リマックス］という企業です。
RE/MAXというネーミングには、"Real Estate Maximum"つまり"不動産の最大化"という意味があります。その名の通り不動産取引に関係するクライアント・エージェント・企業の３者が、利益を最大限享受できるように設計された独自の仕組みが特徴で、110ヵ国以上にコミュニティを持つ世界最大級の不動産フランチャイズブランドとして成長してきました。日本国内でも、現在50以上のオフィスが誕生し、400名以上のエージェントが活躍するようになっています。
この記事を書いている私自身も、埼玉県初のオフィスとして加盟したRE/MAX ANNA HOUSE［リマックス アンナハウス］(運営会社：株式会社ハウスドットコム)に所属してエージェント活動を行なっている一人です。
なぜ、RE/MAXはこれほどたくさんのお客様に選ばれて来たのでしょうか？
きっと皆さんも、暮らしの中でよく行くスーパーやお気に入りのヘアサロン、お馴染みの保険屋さんが決まっていると思います。でも、なぜか不動産のお困りの事となると、気負うことなく相談できる不動産会社って少ないと思いませんか⁇
例えば自宅を購入しようと思う場合、インターネットで物件を探して、販売している不動産会社にアポイントを取るのが一般的です。そうすると、その会社の営業マンからは物件の情報を聞けますが、意思決定を下すまでに第三者的な視点でアドバイスをもらうチャンスは他にほとんどないかもしれません。
これには、日本の不動産業界の構造と法的な要因も関係していますが、やはり、エンドユーザーの視点から考えると幾らか残念な所ではないでしょうか。
こうしたこれまでの仕組みと比較すると、いつでも"不動産エージェント"にサポート依頼できる環境が広がっていく事で、お客様と不動産の付き合い方が変わるとRE/MAXは考えています。お客様にとって納得のいくお住まい探しがもっと楽になったり、収益性の高い資産運用にチャレンジできる環境が整うよう『みんなが幸せになれる不動産マーケットを創る』のが私たちのミッションです。
動画では、不動産エージェントに相談する3つのメリットをご紹介しています。
YouTube⇒不動産エージェントに相談する三つのメリット！
RE/MAXの不動産エージェントは『あなたにとって一番身近な不動産の専門家』になることを目指しています！
・お住まい探しや住み替えについて…
・投資用不動産や事業用地の購入・売却について…
・ご相続や、空き地・空き家の管理、有効活用について…
「今のところ具体的な話ではないけれど…」「ちょっと質問したい事がある…」「○○について調査して欲しい…」など…
どんなご相談も大歓迎です。
不動産に関すること、どんな事でもお気軽に“RE/MAXの不動産エージェント”にお声掛けください。
さらに、不動産のことでお困りの方が身近でおられましたら、ぜひご紹介いただけましたら幸いです。
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