こんにちは。
このたび、RE/MAX（リマックス）の不動産エージェントとして活動を開始しました、辻 龍一（つじ りゅういち）と申します。
「皆さん初めまして」の方がほとんどだと思うので、
今回は自己紹介と、これからエージェントとしてどんなことをしていきたいのかを書いてみます。
2025年12月より、RE/MAXのエージェントとして正式に活動をスタートしました。
これまでも
などを通して、不動産に関わる時間はそれなりに長かったのですが、
「もっと具体的に、不動産の売買や賃貸の場面で役に立ちたい」
「単なる“情報提供”ではなく、実際の取引まで伴走したい」
という気持ちが強くなり、RE/MAXでのエージェント活動を始めることにしました。
あらためまして、辻 龍一と申します。
会社員として働きながら不動産投資をスタート
その後、複数の物件の購入・運営・売却を経験
不動産投資コミュニティの立ち上げ・運営
不動産投資に関する書籍を2冊出版
不動産投資サイト「健美家」やその他メディアで記事掲載・インタビュー
といった活動をしてきました。
最初に不動産投資に出会ったのは、
「このまま会社員として歳を重ねていくだけで大丈夫なんだろうか？」という、
ぼんやりした不安がきっかけでした。
本を読み
セミナーに行き
失敗も反省も重ねながら
少しずつ物件を増やしてきましたが、
振り返ると
「もっとこうしておけば良かったな…」
と思うポイントもたくさんあります。
だからこそ、これから不動産に関わる方には、
できるだけ遠回りや無駄なリスクを減らしてほしい、
という気持ちが強くあります。
エージェントとして特にサポートしていきたいのは、こんな方です。
30〜40代の会社員の方
これから不動産投資を始めたい、1棟目を検討している
すでに1〜2戸は持っているが、この先どう動くべきか悩んでいる
「利回り◯％！」という数字だけでなく、
自分の働き方や家族との時間も大事にしながら資産形成したい
よく聞かれるのが、
「区分から始めた方がいいですか？それとも一棟ですか？」
「自分の年収で、どこまで借りていいんでしょうか？」
「そもそも自分は、不動産投資をやっていい人なんでしょうか？」
といったお悩みです。
僕のスタンスは、とてもシンプルで、
「やった方がいい人には“やろう”と言うし、
やめておいた方がいい人には“やめましょう”と言う」
というものです。
不動産は、金額も期間も大きい分、
「勢い」だけで決めてしまうと、後から修正が難しいことも多いです。
だからこそ、
本当に自分に合っているのか
どのくらいのリスクまでなら許容できるのか
どんなペースで増やすのが現実的なのか
といったところを、一緒に丁寧に整理していきたいと思っています。
不動産会社にもいろいろある中で、
なぜRE/MAXを選んだのかというと、
「エージェント個人が、自分のスタイルでお客様に向き合える」
という点が、自分に合っていると感じたからです。
ノルマがあるわけではない
「とにかく数をこなす」営業スタイルではない
得意な分野（僕の場合は不動産投資）に特化して活動できる
この環境であれば、
「会社都合」ではなく、
「お客様の人生・資産形成にとって本当にプラスかどうか」
という目線で、じっくり向き合えると思いました。
このエージェントブログでは、例えばこんなことを書いていく予定です。
僕自身の不動産投資の失敗談・成功談
会社員の1〜3棟目で意識しておきたいポイント
実際の相談事例（個人が特定されない範囲で）
不動産売買・賃貸の現場で感じたこと
「こういう物件はおすすめしない」というリアルな話
専門的な内容も出てきますが、
できるだけ分かりやすく、
「不動産に詳しくない方でも読みやすい」目線で書いていければと思っています。
長くなりましたが、
ここまで読んでいただきありがとうございます。
もし、
不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいか分からない
すでに物件を持っているけれど、このままの方向で良いのか不安
購入を検討している物件があり、第三者の意見を聞いてみたい
といったことがあれば、
お気軽にご相談いただけると嬉しいです。
いきなり「物件買いましょう！」とぐいぐい営業するつもりはありません（笑）
「まずは話を聞いてほしい」
「自分の場合どう考えたらいいのか整理したい」
という段階からでも、
ゆるく相談してもらえるような存在になれたらと思っています。
これから、どうぞよろしくお願いいたします。
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