【阪神間で一番相談しやすい、家売るオンナ】まちりん、不動産は、ほぼ…未経験でした。

2017年11月。

不動産エージェントとして、独立起業。5年が経ちました。

今は…不動産エージェントの働き方が楽しくて仕方がない。天職だと言い切れます。

そんなまちりんがエージェントになった当初から応援してくださっている社長から、ご紹介いただいた法人さんから

『アメリカ不動産にも興味が有る。事業承継、相続対策として1棟マンションを購入する。etc,』

エージェントになった当初は、分からないことだらけ。周りに聴きまくりました。

周りに聞いて自分でも必死に調べてから、すぐに連絡するように心がけました。

すると、クライアントさんから

『小谷さんは、レスポンスが早い。どんな些細なことでも親身になって聞いてくれる。

こんなこと聞いてもよいのかな？と思うけど、いつも笑顔で対応してくれる。秘書であり同士でもある。

頼りにしています。これからも弊社が抱えている悩みを一緒に解決していってくださいね。』

と仰っていただけました。

この5年間。数々のお悩みを一緒に解決しています。

エージェントになった当初、自分自身が知識ゼロでは、クライアントさんに直ぐにはお役にたてない。

自分がもっと、クライアントさんのお役に立ちたいと思うようになりました。

そこで、先ず、2018年。

CIPS®︎（国際不動産スペシャリスト）を取得。東京開催の講座を受講しに行きました。

その翌年、2019年。

CPM®︎（不動産賃貸経営管理士）を取得しました。最初の半分の講座は福岡で、残り半分は大阪で受講しました。

さらに翌年、2020年。

CCIM（不動産投資顧問）をオンラインで取得しました。コロナ禍、リアル開催が無かったので同期と会えたのは、最終試験会場(^^;)

なぜ？アメリカ認定資格ばかり取得するの？とたまに聞かれます。

ホルダーの方々が、倫理観をもってお仕事されている姿に感銘を受けたからです。こんな人達とお近づきになりたい。私も倫理観をもって仕事したい。

一緒に仕事したい。そう思ったからなんですよね。

CPM®︎受講中は、同期と切磋琢磨して最終試験はとても難しかったけど、なんとか乗り切りました。

今でも九州のCPM®同期とは…LINEのやり取りで情報交換したり、ベンチマークツアーや、IREM総会などで…交流を深めています。

そのご縁から、とある案件＠大阪に取り組みます。

鹿児島の相続案件を同期に査定してもらったこともあるんですよ。

まちりんが楽しそうに仕事をしているのを見て聞いて、エージェントになった方、オフィスオーナーになった方も数名。

出逢いの全てが、まちりんにとって…かけがえのない素晴らしいご縁です。

昨夜は、IREM西日本支部の役員会、懇親会でした。

実は、取得した翌年から、役員に任命されてるので、忙しい時でもスケジュールを調整して役員会には必ず参加しています。

なんでやねんって？　役員の皆様のレベルがすごくて、昨日の懇親会でも「事業承継、相続、法人の株価算定、不動産M＆A』などの情報交換が盛りだくさんでした。京都の老舗不動産会社の社長には、案件の相談もさせていただきました。

クライアント法人の定例会議で、質問される内容の解決策が盛りだくさんなんです。

そして役員会では、久々に逢えた、CPM®︎同期で役員のまこっちゃんが、めちゃくちゃ良い意見と提案をしてくれました。さすが！JCの会長！！

『取得後、すぐコロナで、合格祝賀会も中止。IREM総会は、3年も延期(´;ω;｀)

なかなか、同期会も出来ず集まれなかった。もっと、みんなに集まって欲しい。

参加するメリットが感じられないという声も聞く。

せっかくCPM®︎を取得したのに、活用方法が分からない。

資格を取得したら、これだけ儲かったよ等の成功事例の共有もして欲しい。

アフターフォローが無い。

他の協会とか団体って、サポーターみたいな役割が有って、新入会員のフォローしてくれる。

支部長に任せっきりじゃなく、役員にも役割分担した方が良いのでは？

IREMに入ったんだから、全国のネットワークを活用するにはどうしたらよいの？』

そんな意見でした。

実は、まちりんも同じようなことが気になっていたんですが…

とは言うものの、コロナ禍でもzoomで数々のセミナーがあったのでほぼ参加していましたし、ベンチマークツアーにも率先して行ってました。出張が多いのはその自己研鑽のためでもあります。

コロナが少し？落ち着いてきて…

苦楽を共にして、難しい試験を頑張って乗り切った、同期のみんなに逢いたい。

もっとネットワークを活用して欲しい。

IREMでは、ノウハウのシェアが半端なくて、スゴイんです。それを知ってほしいし、もっと実感して欲しい。

まちりんもプロパティツアーで見聞きしたこと、セミナーで学んだこと、もちろんCPMで学んだ知識も総動員して

賃貸経営コンサルティングの提案に役立てています。

自己研鑽が一番、投資効率が良いんじゃないかな！　未経験だからって気にすることないですよ。自己研鑽すれば良い！ただそれだけで必ず道は開けます(^^♪

まだ5年しか不動産エージェントをやっていなくて、まだまだ自己研鑽を積んでクライアントさんのお役に立ちたい！

これからもずっと！クライアントファーストの精神で、倫理観をもって不動産のお悩みを一緒に解決していきたいと思います。

最後に、告知させてください！正式発表は、まだなんですがこっそり発表しちゃいます（笑）

2023年のIREM総会は、大阪開催です♪

2023年6月5日（月）セミナー※IREM会員でなくても参加OK

2023年6月6日（火）アワード※IREM会員のみ参加OK

今から、予定空けておいてくださいね。お待ちしております(^_-)-☆

そして、12月6日火曜日17時から、ナガシーこと、永嶋秀典さんが大阪梅田のAP大阪駅前でセミナーされます。

RE/MAX FREEDOMのオフィスオーナーでもあります。

CPM®で一番大切にしている科目について、赤裸々にかたってくださいます。

ナガシー「大家の歩き方」を商業出版されたんですよ。質疑応答ではその裏話もしてくれる？かも⁈

セミナー後、懇親会も有ります。40名以上は参加するんじゃないかな(^^♪　50名集まるかも？

CPM®︎に興味のある方、同期のみなさま、ホルダーのみなさま、RE/MAXのみなさま、ご参加お待ちしております♪

阪神間で一番相談しやすいREALTOR®︎

小谷 真千子

携帯090-9980-1339

mail machiko.kotani@remax-agt.net