中古マンション、売るのか貸すのかどっち？

大規模修繕工事中だし、貸そうか売ろうか悩んでいるとお客様から連絡がありました。
早速スケジュールを調整し、お会いしました。

内覧にご一緒し、マンションの状況を一緒に確認。

守秘義務があるので、詳しくは書きませんが、
「今から募集をかけて、例え内覧が入ったとしても、外壁工事中と分かると恐らく決めないでしょう。市場に出回って、3ヶ月、半年と経ってしまうと値段を下げざるを得なくなってしまいます。大規模修繕が終わる頃、ちょうど年末を迎えますよね？そのタイミングを見計らって、年明けから、春の引っ越しシーズンに向けて3ヶ月で売れるように、私がお手伝いします！」

そのようにお話をすると、貸そうか売ろうか悩んでいたお客様も笑顔になり、
「そうですね！それが一番良いですね。心が揺れていたけど、もう少し待ってベストなタイミングで売ります。媒介契約は更新するので、担当エージェントは、ずっと小谷さんでお願いしますね！」

その後、マンション周辺を一緒に歩いて見ていたのですが、喉が渇き、ビールで乾杯（笑）
空を見上げると…、入道雲が広がり夏真っ盛りな日に、お互いのお仕事話で、盛り上がりました♪

お客様にとっても最良なタイミングで、最良なサービスを提供することで、ご縁あるみなさまが笑顔になれるお手伝い。
プロのエージェントとして、お客様に寄り添い、信頼を得ることができたかな？！

不動産、相続、ライフプランにまつわるお悩み事、いつでもご相談お待ちしております。

～阪神間で一番相談しやすい不動産と資産運用のコンサルタント～
　フリーランスの不動産エージェント　　小谷　真千子