ここ１〜２週間で分譲マンション住戸のオーナーチェンジから、テナントビル、宿泊施設まで収益物件の売り情報が増えています。
新型コロナウィルスによる未曾有の状況により、事業撤退、所有不動産が不要になった、今後の経済危機を乗り越える等の理由による売却が増えています。
市場に出る前の打診レベルで市場に出ていない物件もあります。ご興味ある方は
１、お名前・メールアドレス
２、ご予算
３、希望エリア（京都、大阪、等のくくりでも構いません）
４、希望種別
５、購入の理由（節税、相続対策等）
をお書き添えの上、タイトルを
「収益物件希望」とし tanaka(注）c-lab.co.jp までご連絡ください。
（ （注）を＠に変えてお送りください ）
適宜物件情報をお知らせいたします。
＊ ご連絡の際は以下の注意事項をご確認ください。
１、毎日物件をお送りできるわけではありません。「なんでもいいからたくさん欲しい」という方はご遠慮ください。
２、京都周辺の物件が多くなります。首都圏で探している方は別途ご相談となります。
３、頂いたメールアドレスは収益物件のご紹介のみにご利用させていただきます。
（４月２０日追加）
大阪市内のワンルーム物件情報（全て賃貸中）を入手しました。相続対策としていかがでしょうか？
【賃貸中】
ワンルーム
大阪市中央区 1989年築 1300万円 表面7.3％
大阪市北区 1985年築 1180万円 表面6.6%
大阪市都島区 1998年築 990万円 表面7.2%
大阪市中央区 1986年築 930万円 表面7.0％
大阪市西区 1986年築 850万円 表面7.0％
大阪市東淀川区1994年築 790万円 表面7.5%
大阪市福島区 1996年築 750万円 表面7.6%
大阪市淀川区 1974年築 750万円 表面9.0%
大阪市淀川区 1995年築 660万円 表面6.5％
大阪市北区 1985年築 620万円 表面8.0%
大阪市淀川区 1974年築 530万円 表面8.4%
1DK
大阪市浪速区 1999年築 1380万円 表面5.4%
現金資産を不動産にすることで、相続税評価減ならびにキャッシュフローの良化が見込まれます。
購入時・売却時の諸費用ならびに維持管理コストもかかりますがやり方を間違わなければ効果的です。
LATEST ENTRY
