株式会社東京カンテイによると、首都圏の分譲マンションの賃料は、2022年に顕著に低下するとのことです。
分譲マンションの募集賃料を比較し、2022年の1平方メートルあたりの年間平均賃料を算出したものである。
東京は3,753円という高い賃料水準で前年比0.6%の微増を示したものの、増加パターンに一服感が見られる。
神奈川県（2,445円、2.3％増）、埼玉県（1,877円、5.7％増）など、他の地域でも賃料が上昇した。千葉県も5.5％の上昇を観測した。
近畿地方では、大阪府が8.0％（2,342円）と大幅に上昇し、2,000円の大台を超えた（2,098円、6.4％増）。
最後に、兵庫県が3.0％（1,734円）の伸びを示した。
最後に、中部地方では1,914円（同4.4％）と急伸した。
新築分譲マンションは、企画が立ち上がってから
売出しまで2～3年はかかります。
その間に市場が下げる相場になる可能性もあります。
ここ10年は上がってきたけど永遠には続かないので
使用価値から考えて購入することが良いと思います。
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