先日知り合ったS社の営業マンのお誘いで、新築賃貸マンション完成見学会へ行ってきました。
写真は、マンション入り口です。
天満橋駅徒歩1分の好立地で、約50㎡、賃料10万前後におさえられたのは、1階テナント誘致のおかげ。
1階部分はテナント。2階から13階までは全てが南向きで3戸の住戸。14階はオーナールーム。
3月末入居という、引っ越しシーズンに合わせたスケジュールで、入居と同時に満室での賃貸経営ができる！だなんて、オーナーさんにとっても好都合ですよね。
こんな立地によく建てられましたね？と聞けば元々4階建て位の印刷工場があったのだとか。そこに目をつけて提案したS社の営業マン。さすがですね。
内覧した2階ルーフバルコニーの奥行がとっても広くて、前に建っているマンションからの視線さえ気にしなければ、ビールやワインを飲んだら美味しいだろうねと、案内してくださった営業マンさんとお話しながらも…、ワイン好きな私は夏はやっぱり泡がいいなぁと心の中で勝手に盛り上がっていました。（笑）
自転車置き場は、各フロアへ配置、エレベーターは自転車も収納できる奥行きを実現し、それぞれの住戸フロアにしかエレベーターが停まらないセキュリティーキーを採用。自転車を載せる時にエレベータ内に傷が目立たないような仕上げになっていました。
私はペーパードライバーなので、日々のお買い物をするとすれば自転車は必須アイテム。
各フロアに自転車を持ち運べるのは、たくさんお買い物をしたとき、とても便利ですよね。
こういった細かい配慮が、賃貸で住む方にとっても嬉しいのではないでしょうか。
新築と言えば、分譲マンションだと営業マンの経費や広告費が、分譲販売価格に約2割は上乗せされているケースがほとんど。賃貸マンションだとそのようなケースはないので、お得感満載ですよね。
新大阪近辺で新築か築浅マンションのお部屋探しを依頼されているのですが、分譲マンションが建つ予定がないので、賃貸マンションで探して提案してみようっと！
「ご家族のみんなが笑顔を絶やさず暮らしてほしい！阪神間で一番相談しやすい不動産と資産運用のコンサルタント！」
私は、売買取引がメインですが、お知り合いやご紹介なら賃貸も探してご提案します。
エージェントは、これを売らなきゃいけないというノルマがありません。
お客様のご要望に寄り添うことができるからこそ、エージェントという働き方を選びました。
いつでも気軽にお声がけくださいね。
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