こんにちわ。
RE/MAX OFFSHONAL所属の堀内大輔です。
私、中古のお家を購入してリフォームしたのです。
いよいよ第４弾となりました。
新築？中古？中古のお家を購入は考えられない？① | RE/MAX エージェントサイト (remax-agt.net)
新築？中古？中古のお家を購入は考えられない？② | RE/MAX エージェントサイト (remax-agt.net)
新築？中古？中古のお家を購入は考えられない？③ | RE/MAX エージェントサイト (remax-agt.net)
粋がって
前回のブログも載せちゃう輩です。
よかったら①から見ていってね(´_ゝ｀)
前回③は中古物件に感じた事は我慢せずに営業担当者にガツンと言ってくださいと書かせていただきました。
何故か？
営業担当者もお客様が感じていることが知りたいです。
私はご案内させていただいている時
どうですか？どう思われます？
なんて
ぐいぐいーっと
聞くようにしています。(´_ゝ｀)（笑）
私も中古物件を購入したので
もちろん内見してます。
中古物件にはやっぱり
どうしても【傷み】や【劣化】があります。
でも新築より
【リーズナブル】
安いです。
安いといっていいものか、いつも迷うのですが
探しているエリアの相場でお家ってなると安いと思います。
気を付けていただきたいのは
中古物件はどうしても
【傷み】【劣化】があります。
そこを見ていただき
直すのにどれぐらいかかるか？など
は必ず確認してください。
不動産業してて思うのは、そこを伝えない業者さんもいるという事。
真剣に聞いて、考えて、伝えてからお客様に理解していただく事が
絶対に必要だと思います。
リフォームに予想外の費用がかかるなんて事も多いので注意してください。
なので【気になる事】や【わからない事】は必ず聞いてください。
私を含め、不動産もわからない事があると思いますので
私はその際適当に答えず正直にわからない事は専門家に確認してお答えさせていただくようにしています。
まあ当たり前の事なんですがね。。できてない業者さん多い気がします。。(´_ゝ｀)個人の見解です（笑）
ちなみ私のお家に関しては
近くにほんとうに市場にでている家も土地もなかったです。
探してもみつからず大変でした。
当時は素人で相場とかも考える事もなかったですが
自分達のほしいとこに
自分達の予算内で
見つかるなんてって思いました。
【このめぐり逢い、チャンスは今しかないと思いました。】
ここから、いよいよお家購入のお話に入ります♪
当時はわからない事だらけでした。
流れに任せていましたが、どうにかなりましたね。。
おっと個人の営業論と体験談が入り乱れて申し訳ございません(´_ゝ｀)
次回からは
買います！と決めてから
お引渡しまでの
お家の購入の流れを
体験談と一緒にお伝えできればと思います。
引き続きこれからも宜しくお願い致します。(´_ゝ｀)
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