前回は彼氏さんに用事があったので
バタバタして見てゆっくり見れてないところが多いから、
今回は仕事終わりに、ゆっくりと室内を見学しました。
２回目の見学ですが、
やっぱりもう１回、見直しても
良い物件だということを実感。
お部屋の家具や荷物を
どこに、どのように
配置するかをイメージしたり、
採寸してみたりと、
色々と考えてもらいました。
「築年数が新しい」という物件が
希望の彼女さん。
すごく気に入っています！！
彼氏さんも物件は気に入っていますが、
こんなにハイグレードな
設備じゃなくてもいいけどな…
ちょっと贅沢すぎるんじゃないか？
と、少し遠慮気味…
でも、
・エリア
・予算
・間取り
など。
色々な希望を満たす物件です。
「特に問題なしか」
あとは構造の問題で
「近隣の入居者の生活音」
の、問題だけです。
これが彼氏さんの１番の懸念材料です。
次の案内物件は彼氏さんが
気になっていた物件の見学です。
ちょっと築年数が古いのですが、
3LDKで広めのお部屋です。
古いといっても、
ファミリー物件だったら高くない
家賃設定で相場の物件です。
さっきの新築物件を見たから
特に古く感じるんだと思いますね。
この物件も、良いのですが、
さっきの新築物件に比べたら良いところが、
構造が「鉄筋コンクリート造」というところのみ。
大和ハウスの物件の
水周りの設備が豪華すぎたので、
彼女さんのテンションは
全然上がってませんでした。
彼氏さん、
これぐらいの古さの方が、
一般的で落ち着くけどな～
と。
彼女さんは、
こっちの物件は、
新築に比べると駅が遠い…
と。
たしかに…
これには彼氏さんも納得。
色々と見た結果、
ちょっと２人で相談させて下さい。
どうぞどうぞ＾＾
改めて、
契約内容や最終金額のことも
確認してもらいました。
１日、２日、３日と日にちが経っていき…
あれから、
その物件の問い合わせと案内が増えたらしく…
日に日にお部屋の空室がなくなってきました。
後日、現状を連絡。
ちょっとずつ空室がなくなってきましたよ！
新築にしようかと悩んでいるようすです。
でも、
構造が気になるのと、
契約条件に更新料が
家賃の１ヶ月分が必要になることが。
なるほど、なるほど。
たしかに、
最近の物件は更新料が必要になる物件が
増えている傾向にあります。
だいたいは、
２年で10,000～20,000円程度ですが、
最近では半月分の更新料が必要な物件もあります。
その中で更新料が１ヶ月分も必要なのは
大阪ではなかなかないですね。
特に今、更新料を払ってなかったら
気になるポイントではあります。
とりあえずは、仕切り直して…
あの新築がなくなったら、
ご縁がなかったということで…
他の物件も色々と見に行きましょう♪
ということで、
他の候補の物件も見に行きました。
つづく
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