エージェントで活躍中の恵子さんが専任契約を結んでいる、大阪市福島区鷺洲のマンション
のオープンハウスへ行ってきました。
阪神本線「野田」駅、徒歩5分の住宅街にあります。
週末なので、向かい側にあるマンションもオープンハウスをやっていましたが、
マンションエントランスに、案内看板が置いてあったので、すぐにわかりました。
恵子さんの写真ではなかったのが、残念…。
RE/MAXでは、エージェント本人の顔写真入りで看板を設置するのが基本のルールなのです。
看板を見てお問い合わせいただいてから来場されるお客様にも、安心感を与えるので
意外と好評なんですよ。
一緒にエレベータで乗り合わせた同じフロアのファミリーの方が、とても感じがよかったです。
ご近所にどんな方が住んでいるのかも、チェックポイントの一つですよね。
玄関専用ポーチ付きのお部屋なので、小さいお子様がいてもベビーカーや小さな自転車
が置けるので、便利ですね。
日本、〒553-0001 大阪府大阪市福島区鷺洲３－７－３９
1年半前にリフォームが済んでいて、給湯器、洗面も新調されています。
キッチンやお風呂、トイレ等の水回りがとても綺麗で、引っ越したら
すぐに住めます。
洗面所の横に洗濯機置き場、キッチンへのドアがあって家事導線が良いのも
主婦にとっては、ポイント高いですね。
カウンターキッチンがあり、対面式なので、ご家族とお話をしながら
お料理できそうです。
2面バルコニーがあって、風通しもよく、夏はエアコンなしでも過ごせそう。
窓からは、再開発予定のショッピングモール予定地が見えましたよ。
工事が始まると少し騒音はするかもしれませんが、完成したら
歩いてすぐの距離にショッピング施設ができるのは、日々忙しい主婦にとっては
ありがたいですよね。
リビングには、簡易テーブルと椅子が置いてあって、商談スペース
に使っているそうです。
「まさか？恵子さん、毎週末ご自分で運んでいるのですか？」と聞くと
オフィスのスタッフが、車で運んでくださるのだそう。
しかも、毎週スニーカーを履いてチラシ配布もしているとのこと。
私も媒介を預かった際は、これらの作業が待ち受けているということ（汗）
簡易テーブルでなく、もっと住んだ時に家具の配置等がイメージしやすいように
ステージングしてみるのはどうかなと思いました。
アメリカでは、「ステージング」といってレンタル家具を置いてオープンハウスをするのが一般的。
1年前と2年前にロサンゼルスの不動産視察に行った時に、見せていただきました。
日本では、新築分譲マンションで必ずするモデルルーム仕様にコーディネートするのが一般的ですが、
それを中古戸建やマンションにも施すことを「ステージング」といいます。
日本ではまだ、あまり馴染みがないですが、レンタル家具を配置してくれるサービスをされている
会社もあります。
もしご興味があれば、がその会社をご紹介しますね。
新学期の入学前に、子育て世代のファミリーが住んでいただけるといいですね！
詳しい情報は、エージェントの吉田恵子さんへお問い合わせくださいませ。
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