駅徒歩5分 マンションのオープンハウスへ
不動産物件情報野田駅徒歩5分のマンションオープンハウスへ
エージェントで活躍中の恵子さんが専任契約を結んでいる、大阪市福島区鷺洲のマンション
のオープンハウスへ行ってきました。
阪神本線「野田」駅、徒歩5分の住宅街にあります。
週末なので、向かい側にあるマンションもオープンハウスをやっていましたが、
マンションエントランスに、案内看板が置いてあったので、すぐにわかりました。
恵子さんの写真ではなかったのが、残念…。
RE/MAXでは、エージェント本人の顔写真入りで看板を設置するのが基本のルールなのです。
看板を見てお問い合わせいただいてから来場されるお客様にも、安心感を与えるので
意外と好評なんですよ。
一緒にエレベータで乗り合わせた同じフロアのファミリーの方が、とても感じがよかったです。
ご近所にどんな方が住んでいるのかも、チェックポイントの一つですよね。
玄関専用ポーチ付きのお部屋なので、小さいお子様がいてもベビーカーや小さな自転車
が置けるので、便利ですね。
住所
日本、〒553-0001 大阪府大阪市福島区鷺洲3-7-39
物件詳細
- 価格
- 3,650万円
- 管理費
- 16,800円
- 修繕積立金
- 3,700円
- 専有面積(公簿)
- 70.59㎡
設備・条件
- IHキッチン・浄水器内蔵、
ショッピングモール予定地がすぐそばに!
1年半前にリフォームが済んでいて、給湯器、洗面も新調されています。
キッチンやお風呂、トイレ等の水回りがとても綺麗で、引っ越したら
すぐに住めます。
洗面所の横に洗濯機置き場、キッチンへのドアがあって家事導線が良いのも
主婦にとっては、ポイント高いですね。
カウンターキッチンがあり、対面式なので、ご家族とお話をしながら
お料理できそうです。
2面バルコニーがあって、風通しもよく、夏はエアコンなしでも過ごせそう。
窓からは、再開発予定のショッピングモール予定地が見えましたよ。
工事が始まると少し騒音はするかもしれませんが、完成したら
歩いてすぐの距離にショッピング施設ができるのは、日々忙しい主婦にとっては
ありがたいですよね。
ステージング
リビングには、簡易テーブルと椅子が置いてあって、商談スペース
に使っているそうです。
「まさか?恵子さん、毎週末ご自分で運んでいるのですか?」と聞くと
オフィスのスタッフが、車で運んでくださるのだそう。
しかも、毎週スニーカーを履いてチラシ配布もしているとのこと。
私も媒介を預かった際は、これらの作業が待ち受けているということ(汗)
簡易テーブルでなく、もっと住んだ時に家具の配置等がイメージしやすいように
ステージングしてみるのはどうかなと思いました。
アメリカでは、「ステージング」といってレンタル家具を置いてオープンハウスをするのが一般的。
1年前と2年前にロサンゼルスの不動産視察に行った時に、見せていただきました。
日本では、新築分譲マンションで必ずするモデルルーム仕様にコーディネートするのが一般的ですが、
それを中古戸建やマンションにも施すことを「ステージング」といいます。
日本ではまだ、あまり馴染みがないですが、レンタル家具を配置してくれるサービスをされている
会社もあります。
もしご興味があれば、がその会社をご紹介しますね。
新学期の入学前に、子育て世代のファミリーが住んでいただけるといいですね!
詳しい情報は、エージェントの吉田恵子さんへお問い合わせくださいませ。