エージェント活動 2020.12.01 UpDate

TUESDAY, DECEMBER 01, 2020

FP的な話し【不動産・相続】~相続登記~

親から受け継いだ不動産をどうにかしたい!!
というご相談をよく受けるのですが、
権利関係を確認すると、
相続登記を完了していない人が多いことに驚きます😳
簡単に言いますと、
亡くなった親やご先祖様が所有者ということに公的な書類上ではなっている、ということです📃
当然、書類上でのやり取りができないため、売却や賃貸の契約を結ぶことも、家を担保に(リフォーム資
金などの)お金を借りることもできません。
だって、亡くなった方と契約をどうやってするの👻??
流石に僕も天国まで行って、契約書にハンコ貰いに行くことはできませんっ👼
ということです。
空き家が増える要因の一つですね🏚
では、どうすれば良いか?
簡単です。
相続登記を済ませる🖊
とは言っても、、、
お金かかりそう。。。
法務局の無料相談を受ければ、自分でもできます✊
法務局行くのが面倒とか、相続人がめっちゃいて、もう自分ではどうにもならんというこであれば、しかるべき報酬をお支払いして司法書士さんに頼みましょう👥
近々相続登記が義務化される見通しもあります。(参照:『法制審議会第183回会議配布資料』http://www.moj.go.jp/content/001284667.pdf)
罰則を設ける可能性もあるので、相続登記はお早めに💨
空き家を一つでも減らすために🏚⏩🏠✨

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☆ファイナンシャルプランナーの知識と知恵を活かして、ご相談承ります★

ファイナンシャルプランナーの6分野である、

①ライフプラン(社会保障)・②保険・③金融資産運用・④不動産・⑤税金・⑥相続(贈与)の幅広い知識と知恵を活かして、

不動産に関わるお客様のお悩みを不動産という枠にとらわれず、お客様のお気持ちを第一に聴き取りながら、最適なご提案をいたします。

 

★取り扱い物件☆

主に中古一軒家、中古マンションの売買を中心にしております。また仲介に限らず、

 

☑親が介護施設に入ったが、実家を売却しようか迷っていいる
☑不動産相続で兄弟姉妹揉めている
☑相続した実家が空き家になっている
☑資産が不動産だけで、相続税が用意できるか不安
☑我が家をリフォームしたけど、資金調達をどうしたら良いか分からない

など、不動産に関わるお悩み事の相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

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