あーあ。やっちゃってる。。。
初見で不動産のご相談に来られる方の大半がこのケースです。
ブログやホームページを見てうちにたどり着いたのでしょうが、とても残念な物件を購入している方の多いこと多いこと。。
投資用ワンルームを数ヶ月で数件購入して、融資の枠がいっぱいいっぱいになってからふと気づくケース。
築古収益物件を購入し、入退去の度に多額のリフォーム費用、募集費用がかかり毎月のキャッシュフローが赤字になり、こんなはずじゃなかったと気づくケース。
築古戸建を購入し、リフォームしたはいいが一向に入居者が決まらないケース。
中には、競売物件を落札したのはいいが、共有名義だった。。。
こんな話まであります。
なぜ、こんなことが起こるのか？
答えは簡単です。
不動産投資を始めるのに、完全に他人任せになっているからです。
私がいつもよくお話しするのは、
不動産投資は経営と同じです。
個人事業主だと思ってくださいと。
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