不動産物件情報 2023.06.09 UpDate

FRIDAY, JUNE 09, 2023

萱島オーナーチェンジ物件

本日ご紹介するのは、寝屋川市上神田町にある連棟貸家の売買情報です。


最寄り駅は京阪本線「萱島」駅で徒歩7分。


同じく京阪本線「大和田」駅からも徒歩約12分の立地となっています。


販売価格620万円


 


間取り図面

おすすめポイント

現在55,000円で賃貸中(2018年5月~)です。
年間見込み収入66万円!
表面利回り10.6%
保証金等の返還金はありません。

この物件の特徴は、現在の賃借人さんにお貸しする際にフルリフォームを実施して賃貸していることです。
キッチン、浴室、給湯器、トイレ、洗面台、玄関扉も新品に交換しています。
床や壁ももちろん新装済で貸しているため、しばらくメンテナンスは不要な状態です。
貸家のオーナーさんになった際、一番心配なのが退去時のリフォーム、浴室やキッチンの入れ替えが必要となった時には、数十万円~数百万円の出費が伴います。
その心配がしばらく不要と考えれば、いい物件に見えてきますね。

住所

寝屋川市下神田町13-7

物件詳細

所在地
寝屋川市下神田町13番7号
土地
55.06㎡
建物
52.39㎡
構造
木造瓦葺2階建
築年月
不詳
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
前面道路
建築基準法上の道路ではございません

設備・条件

  • 給湯・シャワー
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