自動車を買うときに【残価設定型のローン】を利用することは一般的になってきました。
〇年後の価値を換算し、その価格を差引きローンを設定するというものです。
車両、諸費用の総額が500万円。
3年後の下取り価格が200万円。
この差額である300万円を3年間で支払っていく。
3年後には再びローンを組みなおすか、一括で支払うか。
そういった選択ができるというものです。
この場合、5年なら下取り価格がもう少し安くなり、ローン対象の額は多くなるが返済期間が増えるため毎月の支払額は多少安くなる。
こんなイメージですね。
これを不動産にも当てはめようという動きが出てきています。
すでに新生銀行などでは….
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