本日ご紹介するのは、寝屋川市上神田町にある連棟貸家の売買情報です。
最寄り駅は京阪本線「萱島」駅で徒歩7分。
同じく京阪本線「大和田」駅からも徒歩約12分の立地となっています。
販売価格620万円
現在55,000円で賃貸中（2018年5月～）です。
年間見込み収入66万円！
表面利回り10.6％
保証金等の返還金はありません。
この物件の特徴は、現在の賃借人さんにお貸しする際にフルリフォームを実施して賃貸していることです。
キッチン、浴室、給湯器、トイレ、洗面台、玄関扉も新品に交換しています。
床や壁ももちろん新装済で貸しているため、しばらくメンテナンスは不要な状態です。
貸家のオーナーさんになった際、一番心配なのが退去時のリフォーム、浴室やキッチンの入れ替えが必要となった時には、数十万円～数百万円の出費が伴います。
その心配がしばらく不要と考えれば、いい物件に見えてきますね。
寝屋川市下神田町１３－７
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